審計部:蓋12萬戶社宅估需5832億 恐加劇債務負擔

審計部:蓋12萬戶社宅估需5832億 恐加劇債務負擔

2021 年 8 月 3 日

審計部指出,政府規劃直接興建12萬戶社會住宅,推估所需經費新台幣5832億餘元,恐加劇債務負擔,影響營運風險;內政部說,將由房地合一課徵所得稅的分配挹注中央住宅基金,彌補資金缺口。


(中央社記台北2日電)根據審計部最新公布109年度中央政府總決算審核報告中指出,行政院在106年核定「社會住宅興辦計畫」,預計在106年到113年間推動執行,達成政府直接興建12萬戶、包租代管8萬戶,合計20萬戶社會住宅。

審計部指出,以第一階段興辦社會住宅投入每戶平均工程經費約486萬元推估,8年12萬戶所需興建資金約為5832億餘元,先由中央住宅基金、住都中心及地方政府編列預算或舉債支付,待興建完成出租後,收取租金及維護管理費,以支應營運管理費用及償還債戶。

審計部表示,其中中央住宅基金估計負擔999億元,但截至109年底該基金帳列淨值474億餘元,顯不足支應後續執行經費,且未來年度產生資金缺口,仍須由國庫撥補;地方政府興辦社宅所需經費2719億餘元,以年度預算或舉債支應。

審計部指出,因中央及地方政府近6年(105年到110年)一年以上公共債務未償餘額呈上升趨勢,整體政府一年以上公共債務未償餘額預期到110年底達6兆9608億餘元,較105年底的6兆2122億餘元增加7486億餘元。

審計部說,這凸顯政府整體公共債務負擔情形日益嚴重,若推動社宅興辦計畫所需經費無法以年度預算支應,勢必辦理債務舉借,恐加劇政府未來債務負擔;政府宜審慎研擬財務計畫及妥謀財源,確保財政穩定及社宅長期的營運管理。

報告指出,內政部回復,中央住宅基金未來年度如果產生資金缺口,由國庫撥補或房地合一課徵所得稅的分配挹注基金;為讓地方政府及住都中心興建社宅計畫財務穩健,以利長期營運管理,未來將依實際執行情形,持續滾動檢討「社會住宅興辦計畫」補助款計算基準,確保能填補計畫財務缺口。

 

(圖/攝影師:Pixabay,連結:Pexels )

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